В РДК Стерлитамакского района состоялся муниципальный форум «Управдом»

В районном Дворце культуры 28 января состоялся муниципальный форум «Управдом», который собрал председателей советов многоквартирных домов, представителей ресурсоснабжающих, контролирующих организаций и управляющих компаний, активных сельчан. На мероприятии традиционно поднимались проблемы жилищно-коммунального хозяйства, обсуждались вопросы благоустройства общественных территорий, намечались пути совместного решения.

О нашем жкх

В докладе заместителя главы администрации района Салавата Муртазина, который открыл работу форума, акцент сделан на текущем состоянии жилищного фонда муниципалитета, прозвучали данные о проделанной работе в сфере ЖКХ за минувший год и о планах на ближайшую перспективу.

По состоянию на 1 января 2025 года площадь жилищного фонда на территории района составляет 1966,5 тыс. кв. м, в том числе в многоквартирных домах – 434,32 тыс. кв. м. Число многоквартирных домов, имеющих право выбора способа управления, – 157. Из них 24 имеют непосредственную форму управления, в 133 домах заключены договоры с 11 управляющими организациями различной формы собствен-
ности на содержание и обслуживание.

В минувшем году в рамках краткосрочного плана реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества выполнены ремонтные работы в 11 МКД стоимостью 43 млн рублей: ремонт электроснабжения в домах с. Большой Куганак и с. Рощинский; ремонт крыш 5 МКД – в сёлах Васильевка, Загородный, Бельское, Большой Куганак, Наумовка; ремонт системы водоснабжения и водоотведения – в 2 МКД села Октябрьское.

В своём докладе Муртазин отметил, что в наступившем году предусмотрены ремонтные работы на 9 объектах на 14 млн рублей (сёла Бельское, Большой Куганак, Наумовка). В рамках реализации плана мероприятий по социально-экономическому развитию муниципального района до 2030 года («дорожная карта») на 2025 год запланирован комплексный ремонт подъездов в 7 многоквартирных домах сёл Загородный, Большой Куганак, Бельское, Рощинский.

Докладчик также рассказал об участии района в реализации «мусорной реформы», программах «Формирование комфортной городской среды», «Башкирские дворики», «Жильё и городская среда» и других, отметив, что работа в этих направлениях будет продолжаться.

На благо людей

– Мы сегодня работаем над тем, чтобы сельчане имели возможность проживать в комфортных условиях, – сказал в заключение замглавы районной администрации, – чтобы подъезды были чистые, благоустроены дворы, в шаговой доступности зеленели парки, скверы, аллеи. Достичь этого можно только совместным кропотливым трудом, работой сплочённой команды.

Муниципальный форум – хороший повод отметить лучших работников коммунальной сферы, тех, кто своим ежедневным трудом обеспечивает бесперебойную работу систем жизнеобеспечения, поддерживает порядок и чистоту на территориях общего пользования. За многолетний добросовестный труд и личный вклад в развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства ряду представителей управляющих компаний и активным жителям были вручены благодарственные письма администрации района. Среди них слесарь аварийной бригады МУП «Водоканал» А.Г.Новодран, руководитель ООО «Лигастрой» Е.К.Кочемасова, слесарь-сантехник ООО «УК Домсервис» П.С.Сарычев, председатель МКД из села Большой Куганак М.И.Плеханов.

О капремонте

На актуальную для многих жителей района тему выступил начальник Управления по южной зоне Регионального оператора капитального ремонта Сергей Лёвкин. Он отметил, что рег-
оператор работает в республике с 2014 года, деньги аккумулируются на специальных счетах и расходуются только на капитальный ремонт. Помогает и республика – за 10 лет из регионального бюджета на капремонт жилого фонда выделено более 40 млн рублей.

 В 2024 году из 157 МКД Стерлитамакского района капитальный ремонт произведён в 88-ми, выполнено 74 вида работ.

 – Десять лет назад по Стерлитамакскому району на капремонт МКД собиралось взносов чуть более полутора миллиона рублей, – сообщил Лёвкин, – сейчас этот показатель вырос и составляет свыше 30 млн. Можно выполнять больший объём ремонтных работ, но в условиях инфляции, роста цен на энергоносители, материалы средств не хватает. Тарифные ставки на квадратный метр не менялись уже несколько лет. К тому же никуда не девается задолженность собственников жилья по взносам – на 01.01.2025 г. она составила 14 335 тыс. рублей.

Жилинспекция бдит

 На форуме слово предоставили начальнику отдела Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору, лицензионному контролю Рушану Акбашеву. Он привёл статистику по своему ведомству, отметив, что жалоб, касающихся качества предоставления услуг в сфере ЖКХ, сроков проведения ремонта, от граждан поступает немало – по республике за 2024 год было зарегистрировано около 30 тысяч, в том числе из Стерлитамакского района – 256 (с начала нынешнего года уже поступило 14).

Ни одна жалоба не остаётся без внимания, проводятся контрольно-надзорные мероприятия, при подтверждении нарушений (ненадлежащее содержание общего имущества МКД, неудовлетворительное состояние придомовой территории, нарушение температурного режима в квартирах и т.д.) принимаются меры административного воздействия. В ходе проверки готовности жилфонда к отопительному сезону 2024-2025 гг. в 40 МКД было выявлено 149 нарушений. Материалы направлены в прокуратуру района.

Вопрос-ответ

Далее встреча продолжилась в формате «вопрос-ответ». Волновали жителей района как общие темы, касающиеся взаимодействия жильцов, управляющих компаний и обслуживающих организаций, платежей за коммунальные услуги и благоустройства территорий, так и конкретные частные ситуации. Так, старший по дому №13 по ул. Садовой села Загородный Г.Насыров спросил, когда же будет отремонтирована крыша, которая течёт уже несколько лет и в подъездах, и в квартирах. На этой же улице в доме №7 отмостка за годы полностью разрушилась, фундамент, соответственно, в плачевном состоянии. Управляющая организация «Кристальная» проводит работу, но по мелочи, а вопрос с фундаментом так и не решается. Активисты из того же Загородного Н.Улитина и Н.Дюстер (ул. Фестивальная) недовольны слабой информационной работой отдела ЖКХ. Много претензий высказано в адрес «Водоканала»: организация с 2023 года стала районной, а жильцы до сих пор за воду получают по две квитанции и кому платить - городу или району - никто объяснить не может.

Большая активность сельчан в завершающей части мероприятия ещё раз подтвердила важность проведения прямого диалога ресурсоснабжающих организаций с жителями, их регулярных встреч. Муниципальный форум «Управдом» показал, что вопросов, требующих детального рассмотрения и взвешенных решений, немало. В большинстве своём они требуют финансовых вложений и хотя работа в сфере ЖКХ проводится серьёзная, без поддержки республиканских органов власти тут не обойтись. Району активнее стоит включаться в реализацию федеральных и региональных проектов и программ, направленных на улучшение условий жизни в населённых пунктах.

Л.ПЫЛАЕВА

Фото Ю.НЕСТЕРЕНКО