Жителям Башкирии разъяснили, почему нужно зарегистрировать свой дом

Многие ошибочно полагают, что дом, построенный на личном или арендованном участке, автоматически становится собственностью. На самом деле, без госрегистрации права владельца не имеют официального статуса.

Отсутствие записи в ЕГРН ставит под угрозу возможность совершения различных сделок с недвижимостью, таких как продажа, дарение или наследование. Также владелец теряет право на компенсацию в случае изъятия земли и не сможет взыскать ущерб, если дом пострадает от пожара или стихийного бедствия.

С 1 марта 2025 года не зарегистрированные дома не смогут быть подключены к коммунальным услугам, а также могут быть признаны самостроем, что приведет к сносу без компенсации. Невозможно оформить кредит под залог незарегистрированной недвижимости, и закон не защитит такие объекты.

Процесс регистрации упрощен и занимает от одного до трех рабочих дней. Для этого понадобится технический план от кадастрового инженера. Если право на землю не зарегистрировано, нужны документы на участок.

Заявление можно подать в любом МФЦ или онлайн через портал Росреестра и Госуслуг. Специалисты настоятельно призывают жителей своевременно оформлять права на свою недвижимость, чтобы избежать правовых трудностей и защитить свое имущество, передаёт "Башинформ".

Ранее газета "Сельские нивы" писала о том, что приложение «Госуслуги Дом» теперь доступно собственникам нежилых помещений.

Фото:Ксения Калинина / архив «Башинформа»