НЕЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ

Статья 42 Земельного кодекса РФ устанавливает использование земельных участков только с учётом их предназначения.
Почему граждане нередко идут на нарушения целевого использования? Обычно это связано с желанием сэкономить на покупке участка и налогообложении. Так, участок под индивидуальное жилищное строительство будет дешевле аналогичного, выделенного под бизнес-цели. Нередко на таких землях организуют магазины или шиномонтажные мастерские, что позволяет собственникам или пользователям уйти от налогообложения в связи с тем, что кадастровая стоимость земельного участка для садоводства или ИЖС в разы ниже земельного участка, на котором осуществляется предпринимательская деятельность.
Между тем это наказуемое деяние. За нарушение законодательства в части нецелевого использования земельного участка предусмотрена не только административная ответственность, но изъятие этого земельного участка у нарушителя в судебном порядке. Касается это и неиспользования земли. Согласно части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешённым использованием влечёт наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента стоимости, но не менее 10 тысяч рублей; на должностных лиц – от 1 до 1,5 процента, но не менее 20 тысяч рублей; на юридических лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей. А в случае, если не определена кадастровая стоимость, накладывается штраф на граждан в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей; на должностных лиц – от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на юридических лиц – от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.