От рабочего до директора, или Строительный бизнес развивается

Дом – это место, куда мы приходим после тяжёлого трудового дня, чтобы расслабиться и восстановить силы, где собираемся с родными и друзьями отметить какую-то значимую дату, делим заботы с любимыми людьми, переживаем печали и радости, встречаем рассветы и провожаем закаты. Немногие задумаются о том, сколько сил, энергии, времени вкладывалось в строительство этого дома. В честь Дня строителя, который в этом году отмечается 11 августа, мы поговорили с Артёмом Игоревичем Нечаевым, директором строительных компаний  «АртФасад», «АРТДома».

Уважаемые работники строительных предприятий и ветераны отрасли!

Поздравляю вас с профессиональным праздником — Днём строителя!

В этот день мы чествуем всех, кто трудится в сфере строительства: архитекторов, проектировщиков, инженеров, а также тех, кто создаёт облик наших сёл, строит и ремонтирует жилые дома, промышленные и социальные объекты.

Строители — это главные двигатели позитивных перемен. Ваша работа решает огромное количество социальных задач, делает жизнь людей комфортнее, улучшает условия жизни. Пусть всё, что вы создаёте, радует нас долгие годы.

Желаю всем, кто связал свою судьбу со строительной отраслью, крепкого здоровья, счастья, благополучия, финансовой стабильности и дальнейших успехов в достижении новых высот!

Р.САМИГУЛЛИНА,

глава Администрации района

Путь в профессию

Это не было мечтой детства, его привели в эту сферу в 1999 году.

- Начинать было не сложно, ведь когда тебе 18 лет, ты хватаешься за любую возможность, работаешь, чтобы добиться успеха, - вспоминает Нечаев.

Сначала он работал в бригаде, занимался евроремонтами. Позже стал возглавлять бригаду. Объём работы увеличивался, люди стали узнавать о них, обращаться к их услугам. Возникла необходимость набрать вторую, третью бригады. Приходилось самому руководить закупками, финансами. Нанял прораба, который за всем этим следил, а также снабженцев. Стало намного легче.

 Бизнес развивался, рос, и Нечаев открыл свою фирму. Начали на официальной основе работать с заводами, санаториями, больницами, воздвигать цеха, заниматься кровлей, фасадами. Когда зашла речь о застройке микрорайона Лазурный, он и его команда оказались в центре внимания.

О строительных компаниях

Нечаев вплотную сотрудничает с «ИнвестРайСтройЗаказчиком» с 2008 года. Сначала была компания «АртСтрой», но учредители разошлись, и Артём Игоревич в 2016 году открыл ООО «АртФасад», которая занимается общестроительными работами многоэтажных домов. Через время начала действовать и вторая открытая им компания «АРТДома», зарегистрированная как ИП, строящая частные дома в Стерлитамакском районе. Основной вид деятельности – это фасады, монолитные работы, связанные с бетоном, кровля.

Количество заказчиков сейчас стабильно и резких изменений не наблюдается. В данный момент идёт работа над фасадами четырёх многоэтажных домов, приступили к фундаменту четырёх частных домов.

В настоящее время «ИнвестРайСтройЗаказчик» разрабатывает полный микрорайон, который станет новым этапом в технологии строительства. Дом будет с разноэтажными секциями в 5-7-9 этажей, парковка находиться за территорией, чтобы во дворе была только прогулочная зона.

- Пределу совершенства нет, каждый год на выставках видишь, как развиваются Москва, ведущие города. Стерлитамак тоже не отстаёт. Если сравнить первые построенные дома в 2002-2004 годах и дома, которые строим сейчас, разница большая. Меняются и этажность домов, и фасады, и постепенный переход на монолит, - отмечает Нечаев.

Перспективы развития

Радуют совсем недавно построенные дома в Байраке. В этом году планируется реализовать два проекта в Марьевке, один в Отрадовке и один в деревне Муравей. Дома строятся практически «под ключ»: людям остаётся только уложить плитку, настелить ламинат, поклеить обои - и можно спокойно заезжать.

Несмотря на то, что у многих сейчас финансовые трудности, если судить  по ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то сейчас, наоборот, молодые семьи активно покупают дома и участки по сельской ипотеке под 3%. Много и льготников, которые проходят под 5,4%.

- Мы постоянно находимся в развитии. Для нас ИЖС – тема новая, мы изучали её два года, объездили всевозможные выставки, были в Москве и разработали свои проекты. В планах сделать 15 типовых проектов и уже массово войти в этот рынок, - делится Нечаев. - Если мы на выставках видим какие-то новые технологии, то берём их на вооружение, изучаем, выезжаем на обучающие курсы, повышаем квалификацию, а уже потом обучаем рабочих.

- Артём Игоревич, какая она, профессия строителя?

- Для меня увлекательная. Не зря существует мнение, что для того, чтобы быть по жизни счастливым, профессия должна быть твоим хобби. Мне нравится стройка. 

- Что именно нравится?

- Нравится то, что видишь результаты. Мы учитываем ошибки, нюансы, исправляем их, и когда подъезжаем к готовому построенному дому и знаем, что он сделан качественно и красиво, – это доставляет внутреннее удовлетворение. Также радует то, как меняются город и район.

Строительство похоже на искусство, потому что каждый новый проект для нас вызов, ведь архитекторы,  проектировщики рисуют фантазии, а строители их воплощают.

- Какое будущее у профессии?

- Будущее очень перспективное, я бы сказал, даже великое. Немало денег вкладывается в эту сферу внутри страны, появляется новая инфраструктура, республика развивается.

- Каждый ли может стать строителем?

- Да, если у человека есть интерес к этой профессии. Работа строителя сейчас хорошо оплачивается, вплоть до подсобников. Сейчас очень тяжело найти высококвалифицированных специалистов, ведь стройка – это большая ответственность, контроль каждого этапа, поэтому строительные компании предлагают хорошие деньги.

- Какой проект был самым долгим?

- Жилой комплекс «Квартал Шиханы», потому что это первый такой проект с единым фундаментом под тремя отдельными «свечками». Раньше это был бы просто трёхподъездный дом, а здесь три отдельных дома, соединённые стилобатом. Сдавали три дома как один единый. На строительство ушёл примерно год и 8 месяцев.

- Из чего строятся дома?

- Сейчас мы постепенно переходим на монолит. Кирпич не позволяет строить большие дома, максимальная высота – 19 этажей, а с монолитом можно все 25. Также он быстрее возводится, позволяет делать интересные планировки, меньше места уходит на коридоры, больше - объёма в квартиру. Кирпичный же дом предполагает весь проект подводить под определённые стандарты.

Частные дома строим из бетонных блоков и красного кирпича, но такой  кирпич обходится на порядок дороже, если мы говорим о качественном строительстве. В нашем регионе люди очень любят красный кирпич. Сейчас хотим запустить один дом из керамзитобетонных блоков. Он более тёплый.

- Как происходит строительство дома поэтапно?

- Сначала разрабатывается проект, мы смотрим планировку, выбираем, согласовываем, привязываем к местности. Как только проект выдаётся в работу, приступаем к строительству: подвод воды, вывод канализации, фундамент, кладка, кровля, окна, двери, отделка наружная, внутренняя. Завершаем заборами, калитками, уличным освещением.

- Какие дома предпочитают жители Стерлитамакского района?

- Жители ищут в основном дома от 6-8 миллионов. На эти деньги они могут себе позволить качественный одноэтажный дом до 100 квадратных метров: три спальни, зал, совмещённый с кухней, один совмещённый санузел с ванной, котельная и подсобное помещение.

Мы сейчас планируем проект на 120 квадратных метров. Он на два миллиона дороже, но зато мы воплотим последние требования жителей России: как минимум два санузла, две душевые, отдельные детский и взрослый блоки, чтобы у родителей была своя душевая, гардеробная, зал, совмещённый с кухней, выход на террасу и гараж, пристроенный к дому. Думаем воплотить этот проект весной в Марьевке.

- Как поддерживается строительная отрасль на республиканском и федеральном уровне?

- За счёт льготной ипотеки, которую хоть и изменили, но оставили. Всё равно 80 % жилья продаются в ипотеку. Также идёт поддержка на региональном уровне за счёт федеральных программ. Если строится новый микрорайон, стараются подвести туда электричество, газ, отопление, выделяют земельные участки под развитие территорий.

- В честь праздника что бы пожелали строителям?

- Чтобы эта отрасль не стояла на месте, а постоянно совершенствовалась, чтобы не было никаких стихий, апокалипсисов, бедствий, и дома, построенные нами, стояли долго, радовали своих жильцов. Успехов, процветания и движения вперёд!

Е.ИШМУХАМЕТОВА

Фото А.НЕЧАЕВА