В Стерлитамакском районе прошёл осенний этап муниципального форума «Управдом»

В районном Дворце культуры 23 октября прошёл осенний этап муниципального форума «Управдом», который собрал председателей советов многоквартирных домов, представителей профильных отделов администрации района, ресурсоснабжающих, контролирующих организаций и управляющих компаний, активных сельчан.

Открывая мероприятие, врио главы администрации Салават Муртазин напомнил, что главной задачей форума является не просто обсуждение местных проблем в сфере ЖКХ, но и поиск возможных путей для совместного их решения, что невозможно без  участия собственников жилых и нежилых помещений, повышения их ответственности и формирования партнёрских отношений между всеми участниками. Там, где жильцы многоквартирных домов активны и неравнодушны, вопросы комфортного и безопасного проживания решаются оперативнее (о том, как жильцам быть активными и добиваться целей, на форуме в очередной раз тоже шла речь).

В выступлении руководителя МКУ «Управление жилищно-коммунального, дорожного хозяйства, строительства и транспортного обеспечения района» Константина Шахтарина прозвучали общие данные о деятельности муниципального образования в сфере ЖКХ за прошедший период. Так, на начало 2025 года площадь жилищного фонда составила 1 966, 5 тыс. кв. м; число МКД, имеющих право выбора способа управления, – 161, имеющих непосредственную форму управления – 24. В 137 домах заключены договоры на содержание и обслуживание с 11 управляющими организациями   различной формы собственности.

Что сделано

В этом году в рамках краткосрочного плана реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в МКД из 9 запланированных объектов полностью завершены работы по 8. До 30 ноября т.г. капремонт будет выполнен и на оставшемся объекте. Обустроены 23 площадки для сбора ТКО в четырёх сельсоветах на сумму 2,8 млн рублей. Имеется потребность ещё в 40 площадках, на которые требуется 3,6 млн рублей. Все населённые пункты оснащены контейнерами для сбора ТКО, вывоз, согласно графику, осуществляет региональный оператор «Эко-сити».

Руководитель МКУ остановился также на итогах осеннего этапа республиканской акции «Зелёная Башкирия», рассказал о подготовке к зимнему сезону в Стерлитамакском ДРСУ (техника, заготовка песчано-соляной смеси и противолёдных реагентов), об открытии «Сквера Победы» в селе Новое Барятино в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды».

Горячий вопрос – подготовка МКД к отопительному сезону 2025-2026 г. В этом году работы велись по новым правилам в соответствии с приказом Минэнерго РФ от 13.11.2024 г. № 2234. Документ вступил в силу 1 марта т.г. Изменения коснулись всех участников системы теплоснабжения – от муниципальных образований до управляющих компаний. В ходе подготовки в нашем районе проведена проверка ресурсоснабжающих организаций: ООО «СРТС», «Альянс», «Домсервис». Проведена оценка документов (как нарочным порядком, так и в программе АИИС «Элдис») о готовности к отопительному периоду 155 социальных объектов, а также УК и МКД с непосредственным управлением. Паспорт готовности района к отопительному сезону подписан в Министерстве ЖКХ. Отопительный сезон начат 24 сентября без задержек.

«Госуслуги. Дом»

В ходе мероприятия из аудитории поступали вопросы, многие из них касались оплаты, тарифов, обратной связи, текущих работ, их качества и т.д. Оказывается, ситуация намного упростилась с введением мобильного приложения «Госуслуги. Дом», которое призвано помогать жителям решать вопросы ЖКХ. Сервис, в частности, позволяет собственникам в многоквартирных домах оплачивать счета в одном приложении. С его помощью можно оперативно подавать заявки в УК, получать обратную связь, проводить собрания собственников онлайн и изучать протоколы предыдущих общих собраний, а также изучать отчёты УК по доходам и расходам, получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах и даже направлять обращения в ресурсоснабжающие компании и жилищную инспекцию. Доступно в App Store, Google Play, AppGallery и RuStore.

Речь на форуме также шла о порядке начисления оплаты за тепловую энергию в течение отопительного периода; о надлежащем содержании дымовых и вентканалов в МКД; об обязанности УК соблюдать требования пожарной безопасности; о требованиях к сбору, хранению и вывозу ТКО в рамках новых правил, утверждённых Правительством РФ, а также о соблюдении административного законодательства на территории района и т.д.

Вопросы, вопросы…

Завершилась встреча открытым диалогом. Из зала поступали как глобальные вопросы – например, о дифференциации тарифов за отопление домов с ИТП, смене управляющей компании или переносе детской площадки с территории, где проходит теплотрасса, так и частные. В отдельных МКД слишком холодно, приходится кутаться в одеяла, или, наоборот, жарко. Были претензии к УК о невозможности к ним дозвониться, о некачественно выполненном ремонте или о полном его отсутствии (по счетам жильцы деньги платят, а полы в подъезде моют сами…).

В формате живого общения на форуме озвучены проблемы, требующие дальнейшего рассмотрения, они взяты на контроль. На многие вопросы ответы были даны сразу. Например, спрашивали о сроках окончания строительства системы водоотведения по улице Раевский тракт, дома № 2, № 3. Ответ жителей удовлетворил: проект уже на согласовании, до конца года этот «фонящий» вопрос будет полностью закрыт. Другая животрепещущая проблема, которую не раз поднимали жители села Наумовка, – отсутствие слесаря по газовому хозяйству. Из ответа стало ясно, что кадровый вопрос решён, в понедельник долгожданный специалист выходит на работу.

Большая активность сельчан в ходе мероприятия ещё раз подтвердила важность проведения подобных встреч. Ведь из выступлений спикеров мероприятия было видно, что работа в сфере ЖКХ ведётся немалая, район благоустраивается и хорошеет, решаются многие застарелые проблемы. При этом профильные специалисты отвечают на звонки, выезжают на места, разговаривают с людьми, объясняют. Но вопросы остаются, их поток не уменьшается. Может быть, как сказал один из спикеров, всем нам пора начать с себя и прежде, чем подать жалобу, следует оглянуться, всё ли в порядке в собственном хозяйстве – покрашен ли забор, донесён ли мусор до контейнера? Ведь только вместе, сообща можно найти пути решения насущных вопросов нашего совместного жития и определить векторы дальнейшего развития отрасли…

Л.ПЫЛАЕВА

Фото Ю.НЕСТЕРЕНКО